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国有建筑施工企业定位（建筑施工企业战略定位）

如何进行建筑施工企业战略定位

管理型，就是俗称的挂靠，自己没有实际的施工组织力量，主要靠收取管理费生存 直营型，接到活自己做，施工管理人员都是本公司职工，主要靠市场生存 直营型和管理型兼有，一般是大企业，比如中建系统的都是采用这种模式，有自己的项目，也有很多挂靠项目。

要通过各种教育和措施，逐步在员工中树立“信用就是生命、精品就是市场”、“忠诚甲方、信用制胜”、“求实守约、追求卓越”的新理念，并依靠企业文化的建设，来改变队伍作风，提高劳动效率，提高管理水平，提高工程质量，增强社会信誉，最终创出自己的品牌，并依靠品牌战略，走出自己稳步快速发展之路。

“十二五”规划从思路到落地是一个系统的工作，只有遵循科学的战略思维模式、积极思考、有效改进问题，企业的战略规划才能做得更加科学、实用。

首先，通过“建筑企业战略管理导论”，为读者介绍了战略管理的基础概念和重要性。接着，“建筑企业战略环境分析”章节详细解读了企业所处的行业环境和市场动态。“建筑企业内部条件分析”则重点关注企业的资源、能力与竞争优势。

战略定位分析主要从市场状况、行业状况以及战略维度等来明确在当前的社会环境下企业应当采取怎样的战略成本管理策略，从而为企业提供可靠的保障。在整体的战略基础上，企业还应当进一步的对产品进行分析，从而得到企业的竞争战略。

建筑施工企业怎么确定工程类别

综合商业服务大楼，多层商场，贸易科技中心大楼、食堂、浴室、展销大厅。5．冷库工程和建筑物有声、光、超净、恒温、无菌等特殊要求者按相应类别的上一类取费。

根据不同单位工程，按施工难易程度来划分工程类别。（2） 单位工程层数组成不同，当高层部分的面积大于或等于30%总面积时，按高层的指标确定工程类别；当高层部分的面积小于30%时，按低层的指标确定工程类别。

工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合建筑市场的实际情况确定的。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。类别划分 （1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。

单层或檐口高度在六米以下或跨度在六米以下的工程。室外零星工程，如砖、刺铁丝围墙、单车棚、排水沟、渠、五米以下的档土墙、护坡，独立的砖石化粪池、窖井以及排水管的铺设。

单位工程开工报告里面的工程类别指工程的分类，比如：房屋建筑工程、水利水电工程、公路工程、市政公用工程、机电安装工程等。单位工程的划分应按下列原则确定：具备独立施工条件 建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为若干个子单位工程。

单层或檐口高度在六米以下或跨度在六米以下的工程。 室外零星工程，如砖、刺铁丝围墙、单车棚、排水沟、渠、五米以下的挡土墙、护坡，独立的砖石化粪池、窨井以及排水管的铺设。 有关规定 （一）多跨厂房或仓库按主跨度或高度划分工程类别。

建筑施工单位与建筑施工企业有区别吗

一般场合没啥区别。如果一定要细分的话，讲建筑施工单位的时候，往往是与设计单位、建设单位等等并列在一起说的，强调的是建筑施工过程中的分工属性和角色定位；讲建筑施工企业的时候，往往出现在与企业的社会属性或经济属性相关的场合。

建筑公司和施工单位基本是一个意思，也就是工程项目的承接单位，是具体实施建造施工行为的单位，也就是乙方。而建筑行业的甲方是建设单位，建设单位是执行建设计划，组织督促建设工作，支配使用建设投资的单位，也就是工程项目的出钱方，也被称为业主单位。

建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，可以是国营、也可以是民营、还可能是私营（房地产单位）。通常我们称为甲方建筑施工企业指从事土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动的企业，泛指施工单位。

三者区别：施工单位 施工单位又称“承建单位”。建筑安装工程施工单位的简称。指承担基本建设工程施工任务，具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位。建设单位 建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。

两者的职责不同。建设单位主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。

施工单位和建设单位的区别 组成性质不一样，施工单位只负责施工，没有产权，建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权；专业组成不一样，施工单位是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位；建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司等都可以叫做施工单位。

建筑行业未来的发展趋势

1、可持续建筑：在设计、建造和运营建筑时，更加注重能源效率、环境保护和减少对环境的负面影响，以实现长期的可持续发展。 智能建筑：利用先进的技术，如物联网、虚拟现实和大数据分析，实现建筑自动化和智能化，为居住者提供更加舒适、便捷和高效的环境。

2、在城乡融合发展的大背景下，建筑行业仍拥有广阔的发展空间。随着城镇化进程的推进，建筑行业有望实现持续健康发展。 建筑行业是从事建筑安装工程、勘察、设计、施工以及维修活动的物质生产部门，对国民经济具有重要意义。

3、建筑业行业在国民经济中的地位依然稳固。受经济危机的影响，我国的经济经过2009年的经济低谷以后，开始稳健回升，由此带动了我国建筑业的进一步发展。2010年我国建筑业的增加值为26451亿元，对我国2010年度国民生产总值贡献率为64%。