建筑施工企业降杠杆（降杠杆减负债通俗一点说）
如何加强营改增之后建筑企业税务筹划工作
1、加强增值税发票管理工作，减轻税负 在“营改增”政策实施背景之下，我们可以了解到目前建筑公司采取的是进项税额抵扣的征税方式。所以建议建筑公司应当与正规供应商进行合作，对于一些资质不正规，不能提供增值税专用发票的企业，可以减少业务往来的机会。
2、假设施工企业购入以上材料都能取得正规增值税发票，可抵扣的进项税率为3%，而建筑业增值税销项税率为11%，施工企业购入的以上材料必将增加8%的纳税成本，从而加大建筑业实际税负，挤占利润空间。
3、税收优惠调整：营改增后，原有的税收优惠政策可能发生调整，建筑业需要及时了解政策变化，调整税收筹划和经营模式。发票管理：营改增后，建筑业需要加强发票管理，确保开具、领用、使用和报销发票符合税务法规的规定，避免因为发票管理不当而引发的税务风险。
4、二是对企业收入、利润带来的变化：实行营业税改征增值税后，由于受到一些流通环节部分购置货物很难取得增值税税票和外协劳务成本及假发票等因素的影响，不能抵扣这部分增值税进项税额，出现企业多缴增值税的现象，企业的实现利润总额将有所下降。
施工企业如何控制垫资风险
施工企业控制垫资风险的关键在于垫资款回收的安全性，防止垫资款变成拖欠款，因此施工企业必须要加强合同控制和签证管理工作。第一，选择可靠的合作方。
施工过程结算 - 推行施工过程结算，避免将所有风险累积到工程结束，使垫资施工风险得到分散。垫资利息约定 - 不可忽视的是，合同中必须明确垫资利息，以保护自身权益，从垫资那一刻起就应享有合理回报。结语 垫资施工虽然合法，但并非健康的商业实践。它可能带来投资过度膨胀的假象，也容易滋生经济纠纷。
与上述“硬垫”的行为相对应的就是“软垫”的行为，所谓“软垫”就是指发包人要求承包人实际先行支付工程项目的材料费、劳务费等资金，从而改变习惯上的工程预付、中间结算或竣工结算的比例和时间，最终达到由施工企业垫资的目的。此种情况目前最为普遍。
严禁拖欠工程款。对经人民法院认定拖欠工程款的建设单位，应当列入建筑市场“黑名单”，对其新建项目，不予批准开工。属于政府投资工程的，不得要求施工单位以带资承包方式进行建设。2 全面落实施工过程结算，按照施工合同约定计量周期或工程进度结算并支付工程款。
垫资施工是指施工时建设单位不提供资金而全由施工方支付施工过程中的所有成本和费用，防范其风险主要是要签好施工合同、落实好还款来源、还要看付款方的资信情况、最好还要落实一些担保及抵押条件。
建筑企业资产负债率多少合适?
1、不得高于60%是谁定的？胡说！建筑行业的平均资产负债率已经超过了70%，一般不超过80%为宜，若低于65%，则说明企业的财务利用水平不高。
2、建筑安装业资产负债率多少为合适，——30%-40%。再高经营风险就大了，再低经营成本就高了。
3、根据统计，金融、房地产和建筑这三个行业的负债率最高，达到70%以上。食品饮料、文化传媒和医药生物这三个行业的负债率最低，在40%以下，资产负债率确实存在明显的行业差异。所以财务报表分析的一个重要原则，就是财务数据不能跨行业比较。正确比较的方法是和同行业中的其他公司比较。
4、长期以来，建筑施工企业的资产负债率一直处于过高的水平，据有关资料统计，全国施工企业的资产负债率平均高达85%，有的甚至超过90%。高负债率给施工企业的经营发展带来了诸多负面影响和财务风险。
5、A：偿债能力比率（1）资产负债率=总负债/总资产×100%（其中总负债=总资产-所有者权益）反映企业长期偿债能力，50%较为合适。（2）流动比率=流动资产/流动负债反映企业短期偿债能力，2较为合理。（3）速动比率=速冻资产/流动负债=（流动资产-存货）/流动负债反映企业短期偿债能力，1时，有偿债能力，1时，偿债能力不强。
6、房地产是个什么样的行业呢？资金密集型行业。盖一套房子需要好几年时间，从买土地，买钢筋水泥到支付建筑工人的工资，房地产企业需要不断往里砸钱。地产公司没这么多钱，怎么办呢？向银行借。所以地产公司资产负债率普遍都高。
建筑企业改革发展的目标及措施有哪些
1、实践证明，在工程保证金管理领域运用保险机制，即推行建设工程保证保险能够有效释放建企保证金压力，帮助企业减负，从而促进提高建设工程质量，保障建设合同履约，推动建筑行业的高质量快速发展。
2、发展绿色建筑要加快立法有了完善的法律法规和切实可行的绿色建筑评估体系，政府还必须采取有效的激励制度和措施，加大绿色建筑方面的科研经费投入，采取经济激励政策，用以突出市场在推动绿色建筑上的作用，同时调动建筑科研人员主动性、积极性。我国发展绿色建筑，要加快立法。
3、培育形成2-3 个国家级建筑工业化示范基地，形成一批达到国际先进水平的关键核心技术和成套技术，培育一批龙头企业，打造具有全国影响力的建筑工业化产业联盟。产能目标：“十三五”期间，实现上海地区装配式建筑工厂化流水线年产能不小于 500 万平方米。
4、国企入股环保上市民企，重塑市场格局2019年，国资入股民企现象频繁出现，如中建集团入股环能 科技 、中交集团入股碧水源，国资入股可以帮助民企改善财务情况，助力民企投资与业务发展，且“国民组合”更易打造具备资金+技术双重优势的企业，未来更有望培育成为环保产业真正龙头。
5、经营机制创新，有利于激发企业活力建筑业属高度竞争的服务行业，根据十六大和中央经济工作会议精神，积极推行以“国腿民进”优化产权为核心的国旗第二轮改革，将公有资产逐步从建筑企业中退出，引入民营资产或其他优良资产，实行投资主体多元化，盘活存量资本，扩大增量资本，是进一步焕发企业活力的有效途径。
建筑企业资产负债率多少比较好
1、不得高于60%是谁定的？胡说！建筑行业的平均资产负债率已经超过了70%，一般不超过80%为宜，若低于65%，则说明企业的财务利用水平不高。
2、建筑安装业资产负债率多少为合适，——30%-40%。再高经营风险就大了，再低经营成本就高了。
3、长期以来，建筑施工企业的资产负债率一直处于过高的水平，据有关资料统计，全国施工企业的资产负债率平均高达85%，有的甚至超过90%。高负债率给施工企业的经营发展带来了诸多负面影响和财务风险。
4、负债利息在税前开支，企业可以获得财务杠杆利益，但并非越高越好。当全部资本利润率高于负债利息率时，负债比率越高越好；反之，负债比率越低越好。） 经营者：风险收益均衡，所以资产负债率应适度。 经验研究表明，资产负债率存在显著的行业差异，因此，分析该比率时应注重与行业平均数的比较。
5、A：偿债能力比率（1）资产负债率=总负债/总资产×100%（其中总负债=总资产-所有者权益）反映企业长期偿债能力，50%较为合适。（2）流动比率=流动资产/流动负债反映企业短期偿债能力，2较为合理。（3）速动比率=速冻资产/流动负债=（流动资产-存货）/流动负债反映企业短期偿债能力，1时，有偿债能力，1时，偿债能力不强。
6、看利润表企业净利润，它表示企业经营成果，净利润不能为负数；看营业收入累计金额，它表示企业上年总收入；看资产负债表企业所有者权益合计数，它表示企业净资产，这和建筑企业资质等级相关；比如现在二级建筑企业净资产标准为4000万元以上。资产负债表中企业资产负债率，负债率越低越好。
发布时间: 2024-08-13