建筑施工企业应（建筑施工企业应建立健全以企业主要负责人）
关于更换项目经理(建造师)的相关法规要求
项目经理必须按规定报告质量安全事故，立即启动应急预案，保护事故现场，开展应急救援。建筑施工企业应当定期或不定期对项目经理履职情况进行检查，发现项目经理履职不到位的，及时予以纠正；必要时，按照规定程序更换符合条件的项目经理。
更换项目经理主要遵循两个原则：施工合同中是否有约定。约定不可以换，那就不能换 征询甲方的同意。如果合同中无约定，那就征询甲方的意见，甲方同意了，即可更换。实际中，只要甲方不挑理，就能换。
时间在一个月以上或者超过合同工期二分之一以上。更换项目经理，应当经发包人同意，并提供必要的证明文件向原施工合同备案部门备案。法律依据：《注册建造师管理规定》第二十四条 注册建造师担任施工项目负责人和项目技术负责人期间原则上不得更换。
项目经理原则上不能更换。特殊情况下，更换项目经理有三个条件。具体条件是：其甲方同意或要求更换。其不可抗力原因。其施工方与该建造师解除合同。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第四十八条中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。
在建工程的项目经理原则上不能更换，对业主方影响很大，但不得以的情况下，可根据建造师管理条列在以下情形可以更换：依据与承包人签订的建设工程施工合同约定条款进行。项目经理因不可抗力原因无法担任项目负责人。施工方与该建造师解除合同。
建筑工程的经营范围有哪些
1、法律分析：建筑装饰装修建筑工程设计与施工，园林绿化工程（工程类项目凭许可资质经营），建筑材料、家用电器、五金工具、阀门、管道配件、卫生洁具、机电设备、包装材料销售。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。
2、建筑公司经营范围有：建筑工程、建筑装饰工程，景观工程，机电设备安装工程，安防工程，土石方工程，钢结构工程，水电安装工程；建筑装饰材料、环保设备、金属材料、木材及制品、防水材料、机电设备、花卉盆景、水泵阀门、流体控制成套设备及配件的销售。
3、建筑工程的经营范围有哪些 建筑装饰装修建筑工程设计与施工，园林绿化工程（工程类项目凭许可资质经营），建筑材料、家用电器、五金工具、阀门、管道配件、卫生洁具、机电设备、包装材料销售。
4、建筑工程的经营范围因公司主营业务不同会有所差别，但一般情况下包括以下内容：室内装潢及设计，园林绿化，园林工程，园林绿化施工，市政工程。屋顶防水，建筑装潢百，物业管理，混凝土切割，植筋，加固，水电安装，管道维修，工程机械设备维修，楼度宇清洗，外墙粉刷。
施工单位应当承担的质量责任有哪些
第一，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程；施工单位不得转包或者违法分包工程。第二，施工单位对建设工程的施工质量负责。
一般施工单位对工程质量需要承担的主要责任是严格执行法定流程，先勘察，后设计，最后再施工，要依法发包，不能违反合同约定或违反法律规定肢解发包，要按合同约定保障工期，如果建筑工程的材料是施工方自行采购的，对采购的这些材料设备的质量，施工方也要承担一定责任。
施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。
建设单位是工程质量的第一责任人，对建设工程的质量全面负责。勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对勘察、设计的质量负责。施工单位对建设工程的施工质量负责。
建设工程施工招标应具备什么法定条件
建设工程施工招标应具备的法定条件包括：注册资本金、企业资质、人员素质、设备和技术条件、安全生产条件等。施工单位需满足这些条件，确保能够完成工程项目。同时，还需根据地方性规定和项目要求满足其他特定条件。施工单位应详细了解相关法律法规和招标文件要求，确保具备法定条件，提高中标机会和承接能力。
建设工程施工招标应当具备以下这些条件：招标人已经依法成立；初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；有相应资金或资金来源已经落实；有招标所需的设计图纸及技术资料。
法律主观：建设工程施工招标必须具备以下条件：（一）具有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；（二）工程资金或者资金来源已经落实；（三）按照国家有关规定需要履行项目审批手续的已经履行审批手续。
招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；有相应资金或资金来源已经落实；有招标所需的设计图纸及技术资料。律师补充：建筑工程开工应具备的条件有：依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
深基坑专家论证需要什么程序?
深基坑专家论证需要的程序 明确论证目的和内容 程序的第一步，需要明确深基坑专家论证的目的和内容。这包括确定论证的主要议题，如基坑的稳定性、施工方法的安全性等。同时，还要明确参与论证的专家范围、资质要求等。组建论证团队 论证团队应由具备深厚理论知识和丰富实践经验的专家组成。
一）遵纪守法、廉洁自律、作风正派、坚持原则、热心服务；（二）熟悉工程建设领域的法律、法规、技术标准、规范和规程；（三）从事相关专业勘察、设计、施工、监理工作十年以上并具有高级以上技术职称。
中达咨询通过相关内容梳理，梳理深基坑专家论证流程的相关内容，基本情况如下：第十条 专家组成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成。 本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。
超过一定规模的危险性较大的分部分项工程（深基坑）专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。
国家对建筑施工有哪些要求
1、第三条：建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。第四条：国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。
2、国家建筑施工规范 国家建筑施工规范是建筑施工的基础标准，涵盖了建筑施工的全过程。这些规范由国家相关部门制定并发布，具有强制性和权威性。主要包括：《建筑施工安全检查标准》、《建筑施工现场管理规定》、《建筑工程施工质量验收规范》等。
3、建筑施工过程中（指22：00至次日6：00之间的时段。而且场界环境噪声昼间不得大于70分贝；夜间不得大于55分贝。如果超过此标准可以向当地环境保护部门投诉。
4、施工企业必须按照国家建筑工程施工资质等级管理规定取得相应的资质等级，并年检合格。 施工企业必须依法注册登记，取得工商营业执照和税务登记证等相关证照。 施工企业应在施工现场按照国家有关标准和规定组织施工作业，确保施工质量、安全和环保达到要求。
5、工程建设有关法律法规有哪些？（一）《建筑法》 建筑许可。包括施工许可和从业资格两项内容。 （1）施工许可。建筑工程开工前，建设单位应向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 申请领取施工许可证，要求具备下列条件： 1已经办理该建筑工程用地批准手续。土地使用证。
6、建筑施工安全管理措施有：施工现场总平面布置图、施工方法和施工技术均应符合消防安全要求。开工前必须按施工组织设计中的防火措施，配置相应种类数量的消防器材设备设施。施工现场的动火作业，必须严格执行动用明火三级审批审批制度安全规定及“十不烧”规定。
发布时间: 2024-08-18