建筑施工企业告甲方（建设单位甲方）
开工报告由谁负责办理
法律分析：施工单位 所有建筑工程开工报告都是由施工单位写，经项目总监审批，审查施工资质、施工许可、开工具备条件等，若符合要求，总监通报甲方，并向施工单位下达开工令。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
法律分析：由施工单位编制、监理单位审核、再上报建设单位。
开工报告：承包单位申请的，是承包单位向监理报告。施工许可证：建设单位向建设主管部门申请。受理单位不同 开工报告：向监理工程师提交。施工许可证：向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理。
开工报告是属于工程前期的一项重要内容，而施工许可证是工程实施阶段的一项重要内容。两项内容如果按国家规定都应由建设单位办理，但实际操作中，施工许可证多数为施工单位办理。
开工报告需要由建设项目承包商申请，并经业主批准，才能正式进行拟建项目永久性工程施工。而开工令则是监理单位下达，告知准许开工的报告。日期不同 开工报告的日期是承包商申请日期，并非工程施工日期。而开工令签发的日期即为工程的实际开工日期。
总包是甲方还是乙方
1、法律分析：甲方，即建设单位，总包，及施工单位，工程的承建单位，分包是总包（甲方）把一些符合分包条件的单项工程发包给具有资质的施工单位进行。从管理层面讲：甲方管理总包，总包管理分包。甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。
2、甲方乙方是相对的，在总包和建设单位的关系中，建设单位是甲方，甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。总包单位是乙方，但在总包和分包的关系中，总包又是分包的甲方。一般来说，甲方通常指建设单位，乙方指施工单位，丙方就是第三方。
3、“发包方”一般情况下指的就是业主，但工程允许分包时，他有可能是总包方。“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。
施工单位给甲方提出意见用什么函件
函件可以构成协议，如我方向对方提出某个建议或申请，对方回函表示同意；如果我方向对方提出某个建议或申请，对方回函给予新的金额，则我方享有选择权，即选择同意对方的意见或不同意对方意见。
工作联系单：工程施工中如果甲方、乙方与监理方有需要进行沟通和协商的事宜，或者在工程施工中有需要更改的地方，为了避免出错，可以通过工作联系单的方式进行沟通，例如在施工过程中，监理方或者施工方想给甲方提出某些合理化建议，或者有其他相关事宜需要甲方配合协助的都可以通过工作联系单的方式进行沟通。
根据贵我双方按XXXX号合同约定，现特此函告，希望贵方将有关意见回复至我处，联系方式：XXXX。速乞函复，顺颂商褀！XXXXX公司 年月日（公章）地位 如：某一供电公司与某企业签定供用电合同，某企业为甲方，供电公司为乙方；再比如，装修公司与住户签合同，投资方住户为甲方，施工方装修公司为乙方。
一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。0在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。
是这样的，我司与甲方签订了一份年度样板施工协议，现在甲方有一个景观样板工程的项目，由于样板施工量小且所使用材料均需从外国进口，无论材料的采购途径和施工价格都对我司特别不利，现在我们想向甲方写一封函件，表示这个工程我们无法施工，要求能够礼貌又不会过多影响到后续与甲方的其他合作。
例如：施工单位联系建设单位催要甲供材料。工程联系单是用于联系工程技术手段处理，工程质量问题处理，设计变更等的函件，一般多见于施工单位出具联系单给建设单位或设计单位，建设单位也常常向设计单位出具联系单，收件单位均要依据具体情况予以答复。
建筑业甲方是什么单位
法律分析：甲方指的是建设单位乙方指的是施工单位。法律依据：《建设工程质量管理条例》第七条 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。第二十五条 施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
建筑业甲方通常指的是在建筑工程中承担建设任务和委托他人施工的单位，即业主或委托业主的单位。一般来说，建筑业甲方是一个投资方或资金来源方，他们与建筑企业签订合同，委托建筑企业进行工程设计和施工，并向建筑企业支付相应的费用。
甲方：建设单位，也称发包单位、业主单位；乙方：施工单位，也称承包单位；丙方：分包单位或劳务分包单位或设备、材料供应单位。建筑工程：指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。
建筑里面的甲方是业主方。在我国工程建设中常将业主称为建设单位或甲方、发包人，他们可以是学校、医院、工厂、房地产开发公司，或是政府及政府委托的资产管理部门，也可以是个人。
施工单位不服从甲方管理咋办
1、沟通协商：首先，尝试与施工单位进行沟通，了解他们不服从管理的原因，并尝试协商解决问题。有时，通过沟通可以达成共识，使问题得到妥善解决。发出书面通知：如果沟通协商无果，可以向施工单位发出书面通知，明确要求其遵守甲方的管理规定和要求。
2、下发工作联系单，请相关负责的工程施工队立即执行此工作联系单内容。很多施工队在申请施工进度款的时候，可以视情节严重可选择性签字，发放。（前提是要在工程列会中提出此厉害关系，如哪家施工队如不按期按时保质的前提完成工程，到时候要申请进度款别不会签字等事。
3、监理人员在检查中所发现的质量管理薄弱环节、质量问题或质量缺陷，如果监理工程师口头指令施工单位不听，监理通知单是制止或纠正违规施工行为，消除质量缺陷、质量隐患的主要措施，要及时向有关单位发出监理通知单。
4、应该详细，有理有据的汇报给甲方。1来，让甲方知道这个景观单位不配合，对管理不利，对质量、安全都不利。让甲方有心理准备。2来，言明让甲方出面处理这个景观单位，否则这样不配合的话，出现问题，总包没办法处理，也不负责任。
发布时间: 2024-10-05