建筑施工企业保护费（建筑工程劳动保护费）
土地增值税的扣除项目
1、土地增值税扣除项目主要包括以下几个方面： 土地价款：开发商购买土地时支付的价款，包括土地出让金、契税等相关费用。 开发成本：在房地产开发过程中直接消耗的物质资料和人工费用，如建筑成本、安装工程费、基础设施建设费等。
2、确认收入金额扣除项目，计算增值额：（收入–扣除项目）；增值率：增值额/扣除项目金额；依据增值率，确定税率、扣除系数，计算土地增值税税款，应交土地增值税=增值额×税率－扣除项目金额×速算扣除系数。土地增值税必须分项目、分类计算。
3、土地增值税允许扣除的项目包括： 取得土地使用权所支付的金额。 开发土地的成本费用。 建设房屋及配套设施的成本费用。 与转让房地产有关的税金。 财政部规定的其他扣除项目。增值税的特点包括： 土地增值税的计算依据是增值额，即收入扣除成本、税费和其他费用后的余额。
我国现行工程造价主要由哪些费用组成
工程造价包括的费用： 直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费。 间接费用：包括施工管理费、临时设施费等。 税费：如增值税、城市维护建设税等。 利润：指工程承建单位所获得的经营利润。 风险费用：应对合同履行期间的风险因素所发生的费用。
建筑工程造价由以下几部分构成：直接工程费，即构成工程实体的各种费用，具体包括人工费、材料费、施工机械使用费等。间接费具体包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、企业管理费等。计划利润，即相关单位对于建筑工程之后的利润规划。税金，即在建筑工程的整个过程所需要缴纳的费用。
我国现行工程造价包括建安工程费用、预备费、建设期贷款利息、设备购置费用、工程建设其他费用和固定资产投资方向调节税。
我国现行工程造价主要由下列费用组成：材料费；人工费；机械费；管理费；规费；利润；税金。
工程造价的组成包括直接成本、间接成本、利润以及税金。 直接成本是指在建筑工程施工中直接用于建设项目的费用。这包括购买原材料的费用、人工费用、机械设备的使用费用等。这些费用是工程项目的基础成本，对于确定工程造价至关重要。
建筑施工承包的营业税要如何计算
工程承包公司承包建筑安装工程业务，凡工程承包公司与建设单位签订建筑安装工程承包合同的，无论其是否参与施工，对工程承包公司按“建筑业”税目3%征收营业税。工程承包公司不与建设单位签订建筑安装工程承包合同，只负责工程的组织协调业务，对工程承包公司的此项业务按“服务业”税目征收营业税，税率是5%。
营业税：税率3%。营业税按照工程收入的3%计算缴纳营业税。城建税：按营业税的5%计税。城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区，5%（郊区、1%（农村。计算公式：应纳税额=营业税税额乘以税率。 承包建筑工程要交哪些税 营业税：税率3%。
一）营业税税率：按工程收入的3%计算。（二）城建税税率：按营业税计算。（三）教育费附加： 按营业税的3%计算。（四）印花税。（五）个人所得税：工资、薪金不含税收入适用税率表 、级数、 应纳税所得额（不含税） 税率（%）、 速算扣除数（元）。（六）所得税税率：25%。
建筑业应纳营业税按照建筑业营业额依3%的税率计算。建筑业营业额是承包建筑、修缮、安装和其他工程作业取得的营业收入额，即工程价款及工程价款之外的各种费用。具体如下：（1）建筑企业向建设单位收取的临时设施费、劳动保护费和施工机构迁移费，不得从营业额中扣除。
发布时间: 2024-10-11